Перейти к содержимому

Купить дом на Пхукете: цены и оформление

Опубликовано 28 июля 2026 г.·1 мин чтения

С покупкой дома работает то же правило, что и с виллой: земля иностранцу принадлежать не может, оформление идёт через leasehold на 30 лет с продлениями или через тайскую компанию. Само строение при этом может быть вашим. Схемы отработанные, но без юриста в них лезть не стоит.

Цены стартуют ниже вилловых: таунхаусы и простые дома в посёлках идут от 3-5 млн бат, отдельные дома с участком от 6-8 млн, виллы с бассейном от 12-18 млн. Чем ближе к западным пляжам, тем дороже земля под домом, и она в цене решает больше, чем сам дом.

Что продаётся на AdsKub сейчас:

Проверка перед сделкой

  • Чанот. Документ на землю. Юрист проверяет тип чанота, границы участка и обременения.

  • Подъезд. Дорога к дому должна быть либо публичной, либо с зарегистрированным сервитутом. Истории «сосед перекрыл проезд» тут реальны.

  • Сезон дождей. Узнайте, не топит ли участок. Лучший просмотр дома — сразу после хорошего ливня.

Ещё дома из каталога:

Считайте полную стоимость владения: налоги при передаче, содержание, коммуналка, ремонт после каждого сезона дождей. Дом на острове требует внимания круглый год, даже когда вас на острове нет.

Теги