#недвижимость
19 статейВсё про недвижимость на Пхукете — аренда, покупка, документы.
Снять квартиру на Пхукете: цены, районы, подводные камни
Почти всё жильё, которое сдаётся на Пхукете, находится в кондоминиумах. У каждой квартиры свой хозяин, поэтому в одном доме одинаковые студии легко могут стоить по-разному. Цена зависит от этажа, ремонта и того, наскольк
Купить квартиру на Пхукете: цены 2026, freehold и leasehold
Квартира. Единственный вид недвижимости в Таиланде, который иностранец оформляет в полную собственность без всяких схем. Ограничение одно: иностранцам может принадлежать не больше 49% площади конкретного кондоминиума. Е
Снять виллу на Пхукете: сколько стоит и где искать
Вилла на Пхукете это своя закрытая территория: участок, терраса, почти всегда бассейн. Разброс цен огромный. Скромная вилла в Раваи или Чалонге сдаётся от 35-40 тысяч бат в месяц , вилла у моря в районе Банг-Тао может ст
Купить виллу на Пхукете: формы владения и реальные цены
Сразу главное: земля в Таиланде иностранцу принадлежать не может. Само строение может, а участок под ним оформляется в leasehold на 30 лет с продлениями либо через тайскую компанию. На практике по таким схемам проходит з
Аренда жилья на Пхукете: квартиры и виллы
Жильё на Пхукете делится на два больших лагеря: квартиры в кондоминиумах и отдельные виллы. Всё остальное (таунхаусы, комнаты, апарт-отели) занимает нишу между ними. Выбор упирается в бюджет и образ жизни: одному человек
Снять жильё на Пхукете на месяц: цены и нюансы
Месяц — самый ходовой срок аренды у тех, кто приезжает на зимовку или присматривается к острову. Важно понимать механику цен: месячная ставка всегда выше годовой. За контракт на 6-12 месяцев хозяева скидывают в полтора-д
Долгосрочная аренда на Пхукете: как снять жильё на полгода-год
Долгосрок на Пхукете — это контракт от полугода, и именно тут аренда становится по-настоящему выгодной. Скидка к помесячной цене доходит до 30-50%. Студия, которая туристу обходится в 20 тысяч бат за месяц, при годовом к
Жильё на Пхукете посуточно: квартиры и виллы на короткий срок
Посуточная аренда на Пхукете живёт своей жизнью: это формат отпуска, праздников и первых дней на острове, пока ищется долгосрочный вариант. Квартиры сдаются от 800-1 500 бат в сутки в зависимости от района и сезона, вил
Снять виллу с бассейном на Пхукете
Свой бассейн — главная причина, по которой на Пхукете снимают виллу, а не квартиру. Приватный бассейн у виллы начинается от 45-60 тысяч бат в месяц на долгий срок. Есть и промежуточный вариант: дома в резиденциях с общи
Снять дом на Пхукете: варианты и цены
Под словом «дом» на Пхукете скрывается что угодно: от простого тайского дома в жилом посёлке до виллы с бассейном. В объявлениях они соседствуют в одном разделе, так что смотреть стоит всё подряд и фильтровать по цене. П
Купить дом на Пхукете: цены и оформление
С покупкой дома работает то же правило, что и с виллой: земля иностранцу принадлежать не может, оформление идёт через leasehold на 30 лет с продлениями или через тайскую компанию. Само строение при этом может быть вашим.
Купить недвижимость на Пхукете: гайд для покупателя из России
Коротко о том, что иностранцу на Пхукете доступно. Квартиру в кондоминиуме можно оформить в полную собственность (freehold), пока иностранцам принадлежит меньше 49% площади дома. Виллы и земля идут через leasehold на 30
Снять квартиру в Патонге: цены и особенности района
Патонг — самый шумный и самый удобный район острова. Всё в пешей доступности: пляж, рынки, торговые центры, ночная жизнь Бангла-роуд. Жить здесь любят те, кому нужна движуха, и те, кто работает в туризме. Семьи с детьми
Снять виллу на Банг-Тао: премиальный район Пхукета
Банг-Тао — вилловая столица острова. Восьмикилометровый пляж, комплекс Лагуна, рестораны Boat Avenue и лучшая концентрация международных школ рядом. Сюда едут семьи на долгую жизнь и те, кому нужен «приличный» Пхукет без
Аренда жилья в Раваи: квартиры и виллы на юге Пхукета
Раваи — экспатская столица юга. Здесь живут те, кто на острове давно и всерьёз: русскоязычное комьюнити, кафе на любой вкус, рыбный рынок, серфовые и дайверские тусовки. Атмосфера деревни в хорошем смысле, при этом вся и
Аренда жилья в Камале: тихая бухта для жизни
Камала сидит между шумным Патонгом и дорогим Сурином и берёт от обоих лучшее: приличный пляж, спокойный ритм и цены ниже соседских. Район любят семьи и зимовщики со стажем. Вечером тут тихо, и это осознанный выбор, а не
Аренда жилья в Чалонге: центр острова без туристов
Чалонг — это не про пляжный отдых. Это транспортный и деловой узел юга: марина, откуда уходят лодки на острова, спортзалы и муай-тай кэмпы, госпиталь, коворкинги. Здесь живут те, кто работает удалённо, тренируется или пр
Делюкс без иллюзий: что важно покупателю и как перенести это на рынок Пхукета
AdsKub обработал 44 ответа брокеров элитной недвижимости. Цель опроса — понять, что реально влияет на выбор делюкс‑объекта: кто покупает, какие планировки работают, что становится стоп‑фактором и какую роль играют прива
Как купить апартаменты на Пхукете в 2026 году: честный гайд
Если открыть любую брошюру застройщика — Пхукет это рай инвестора, где деньги растут на пальмах, аренда даёт 10% годовых, а виза прилагается бесплатно. Так не работает. Купить кондо тут действительно можно. Заработать то